SAN GIOVANNI IN MONTE RUSTICO RISTRUTTURATO CON TERRENO ESCLUSIVO 198.000 rif. 2219

SAN GIOVANNI IN MONTE RUSTICO RISTRUTTURATO CON TERRENO ESCLUSIVO 198.000 rif. 2219

Immagina di svegliarti alla mattina con i suoni della natura, immagina di aprire le finestre e respirare aria buona, immagina il profumo del legno che schiocca nel camino, immagina che il tempo si possa dilatare e si possa farlo perché si è a stretto contatto con la natura. Ci riesci? Allora vieni ad assaporare queste sensazioni in un rustico situato nella splendida cornice dei colli Berici a San Giovanni in Monte a soli 15 km da Monte Berico.
Il rustico gode di una vista panoramica dalla quale si possono ammirare romantici tramonti, la posizione è dominante con circa 3.000 mq di terreno esclusivo terrazzato.
L'immobile risale al 1830 circa ed è stato completamente ristrutturato nel 2004 con grande attenzione all'utilizzo di materiali naturali, risulta parzialmente affiancato ma è comunque libero su 4 lati.
L'abitazione al piano terra è composta da una grande cucina con caminetto antico del 1850 circa, grande zona giorno con muri in pietra a vista, solai in legno con travi a vista, servizio e zona ripostiglio/disbrigo. La scala in pietra di vicenza ci porta al secondo livello che ospita attualmente una grande camera padronale con camino, cabina armadio e stanza da bagno privata, altri due salotti attualmente aperti possono essere facilmente chiusi per creare due stanze da letto.
Lo spazio esterno prospiciente l'abitazione è pavimentato per poter pranzare all'aperto o godersi la natura, i 3.000 mq di terreno affiancato al rustico sono già stati terrazzati e ospitano circa 30 piante di ulivo in produzione oltre a varie specie di alberi da frutto tra i quali vigneto, fichi, prugni, noccioli e ciliegi.

PUNTI DI FORZA:
- posizione panoramica e dominante
- situato a 15km da Monte Berico
- sentieri naturalistici per passeggiate
- rustico integralmente ristrutturato nel 2004
- restauro conservativo con utilizzo di materiali naturali
- 3.000 mq circa di terreno esclusivo terrazzato già piantumato
- assoluta privacy senza essere isolato
- impianti a norma
- 2 caminetti funzionanti
- predisposizione per una stufa

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MODO IMMOBILIARE
Piazza Marconi 15 - Vicenza
tel. 0444 294182
mail: info@modoimmobiliare.it
www.modoimmobiliare.it

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2219
  • Tipologia: Rustico
  • Comune: Barbarano Mossano
  • Prezzo: 198.000 €
  • Mq: 200
  • Camere: 2

informazioni aggiuntive

 

Rata mensile
607 €

  • Importo richiesto : 198.000 €
  • Mutuo finanziato: 158.400 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 39.600 €

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